一、項(xiàng)目概況

灌云縣東城區(qū)迎賓大道西側(cè)、長(zhǎng)安大道北側(cè)地塊（簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目地塊”）位于灌云縣東城區(qū)迎賓大道及長(zhǎng)安大道交叉口西北側(cè)。項(xiàng)目地塊占地面積約114800平方米。受灌云縣國(guó)有土地儲(chǔ)備中心委托對(duì)本地塊土壤污染狀況開(kāi)展調(diào)查。根據(jù)人員訪談，了解到本地塊2020年至今西北角有在建工地員工宿舍，現(xiàn)場(chǎng)地塊西南側(cè)有2020年地塊西側(cè)福澤東方小區(qū)開(kāi)發(fā)堆放的堆土，堆土高度約3米，面積約5000平方米，2022年地塊中部有秀逸蘇杭工程項(xiàng)目部（為臨時(shí)工棚，本次調(diào)查已在項(xiàng)目部裸露區(qū)域進(jìn)行土壤調(diào)查布點(diǎn)，對(duì)本次調(diào)查沒(méi)有影響），其余歷史上一直為農(nóng)田（主要種植小麥、水稻及楊樹(shù)），不存在工業(yè)活動(dòng)。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘可知，目前本地塊內(nèi)未種植農(nóng)作物，現(xiàn)場(chǎng)踏勘過(guò)程中本地塊環(huán)境觀感良好，現(xiàn)場(chǎng)未聞到特殊或刺激性氣味，未發(fā)現(xiàn)有污染跡象。

根據(jù)《江蘇省灌云縣東城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃土地利用規(guī)劃圖》（2022年1月）及《江蘇省灌云縣東城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃規(guī)劃管理單元詳細(xì)圖則》（編號(hào)08-01），地塊東側(cè)、南側(cè)（19300平方米）規(guī)劃為街旁綠地（G1c），地塊北側(cè)（共25900平方米）分別規(guī)劃為街旁綠地（G1c）（8700平方米）、居住社區(qū)中心用地（Aa）（17200平方米），其他區(qū)域（69600平方米）規(guī)劃為二類居住用地（R2）。

二、調(diào)查方案

本次調(diào)查采用系統(tǒng)布點(diǎn)法（40*40m），共布設(shè)了72個(gè)點(diǎn)位（其中地塊內(nèi)部項(xiàng)目部建設(shè)處在建筑物外邊界處采樣），現(xiàn)場(chǎng)先進(jìn)行GPS采樣點(diǎn)定位，然后每個(gè)點(diǎn)位取表層土壤（0-0.2m），采集的表層土壤顏色灰黃、無(wú)氣味、略潮、松散，隨后進(jìn)行光離子化檢測(cè)器（PID）和X射線熒光光譜分析（XRF）現(xiàn)場(chǎng)快速測(cè)定。因地塊西側(cè)、東側(cè)、南側(cè)已開(kāi)發(fā)利用，地塊北側(cè)2022年前一直為農(nóng)田，現(xiàn)為在建工地可采樣，故只在地塊北側(cè)設(shè)置三個(gè)對(duì)照點(diǎn)。

三、調(diào)查結(jié)果

1、土壤快篩調(diào)查結(jié)果分析

本次調(diào)查使用重金屬快速檢測(cè)設(shè)備（XRF）對(duì)PID檢測(cè)后的樣品進(jìn)行快速檢測(cè)，主要檢測(cè)鎘、汞、鉛、銅、鉻、鎳、砷共7類重金屬含量（表5-2）。從表5-3可以看出，鎘、汞未檢出，砷、銅、鎳、鉛檢出的最大值分別為13.4 mg/kg、61.2 mg/kg、59.2 mg/kg、39.1mg/kg，均未超過(guò)《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)篩選值（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值要求；鉻最大值分別110.2mg/kg，未超過(guò)《場(chǎng)地土壤環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)篩選值》（北京市地方標(biāo)準(zhǔn) DB11/T 811—2011 ）中住宅用地篩選值（250mg/kg），各點(diǎn)位檢出值與對(duì)照點(diǎn)相比無(wú)明顯差異。

四、調(diào)查結(jié)論

該地塊面積約114800平方米，2020年至今西北角有在建工地員工宿舍，現(xiàn)場(chǎng)地塊西南側(cè)有2020年地塊西側(cè)福澤東方小區(qū)開(kāi)發(fā)堆放的堆土，堆土高度約3米，面積約5000平方米，2022年地塊中部有秀逸蘇杭工程項(xiàng)目部（為臨時(shí)工棚，本次調(diào)查已在項(xiàng)目部裸露區(qū)域進(jìn)行土壤調(diào)查布點(diǎn)，對(duì)本次調(diào)查沒(méi)有影響），其余至今一直為農(nóng)田，主要使用化肥對(duì)農(nóng)田進(jìn)行撒肥，種植過(guò)程中使用丁草胺、乙草胺進(jìn)行除草，地塊內(nèi)未涉及危廢的處理、處置，也沒(méi)有發(fā)生過(guò)傾倒、堆放、填埋有毒有害物質(zhì)的環(huán)境污染事故。地塊及其周邊區(qū)域在當(dāng)前和歷史上均不存在引起地塊土壤和地下水污染的潛在污染源及需要關(guān)注的污染物，現(xiàn)場(chǎng)快速檢測(cè)結(jié)果表明地塊內(nèi)鎘、汞未檢出，砷、銅、鎳、鉛檢出的最大值均未超過(guò)《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)篩選值（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值要求；鉻未超出《場(chǎng)地土壤環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)篩選值》（北京市地方標(biāo)準(zhǔn) DB11/T 811—2011 ）中住宅用地篩選值（250mg/kg）（北京市地方標(biāo)準(zhǔn)中鉻篩選值為國(guó)內(nèi)地方標(biāo)準(zhǔn)中最嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)）。同時(shí)PID無(wú)響應(yīng)，地塊揮發(fā)性有機(jī)物污染可能性較小。依據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019），本次土壤污染狀況調(diào)查可以結(jié)束，不需要開(kāi)展第二階段土壤污染狀況調(diào)查。

根據(jù)本次土壤污染狀況調(diào)查的結(jié)果，該地塊至目前不屬于污染地塊，相應(yīng)規(guī)劃區(qū)域滿足未來(lái)街旁綠地（G1c）、居住社區(qū)中心用地（Aa）、二類居住用地（R2）的開(kāi)發(fā)需求，無(wú)需開(kāi)展第二階段土壤污染狀況調(diào)查。